Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Siêu Đô Thị Biển ESG Tích Hợp Nghỉ Dưỡng & An Cư
Tổng quan Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise là siêu đô thị sinh thái biển do Tập đoàn Vingroup phát triển tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP.HCM, với tổng quy mô gần 2.870 ha. Dự án được định hình là khu đô thị nghỉ dưỡng – an cư – thương mại kiểu mẫu theo chuẩn ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị), tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp, không gian xanh và công nghệ vận hành hiện đại.
Sở hữu vị trí hiếm có giữa biển – rừng – sông, giáp ranh TP.HCM, dự án mang lại trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, nhưng vẫn đảm bảo kết nối nhanh chóng với trung tâm đô thị thông qua cầu Cần Giờ và các tuyến giao thông liên vùng.
Vinhomes Green Paradise cung cấp đa dạng sản phẩm như: biệt thự biển, nhà phố, shophouse, căn hộ cao tầng và nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu ở thực, đầu tư và nghỉ dưỡng dài hạn. Đây là một trong những dự án trọng điểm thúc đẩy phát triển khu Nam TP.HCM giai đoạn 2025–2035.
Vị Trí Vinhomes Green Paradise
Cửa Ngõ Đô Thị Biển Chiến Lược Phía Nam TP.HCM
Tọa độ vàng giữa thiên nhiên rừng – biển – sông
Vinhomes Green Paradise nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – khu vực duy nhất của TP.HCM giáp biển, sở hữu hơn 23 km đường bờ biển và bao quanh bởi hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận. Nhờ địa thế độc đáo “tựa rừng – hướng biển – ôm sông”, đây là một trong những khu vực có giá trị sinh thái và tiềm năng phát triển đô thị nghỉ dưỡng cao nhất miền Nam.
- Phía Bắc giáp rừng ngập mặn Cần Giờ – “lá phổi xanh” của TP.HCM
- Phía Nam giáp biển Đông – hướng nhìn ra vịnh Gành Rái
- Phía Đông giáp sông Lòng Tàu – tuyến giao thông thủy trọng yếu kết nối cảng Hiệp Phước
- Phía Tây tiếp cận trực tiếp khu dân cư hiện hữu Long Hòa – Bình Khánh
Kết nối giao thông liên vùng nhanh chóng
Hạ tầng hiện tại
- Phà Bình Khánh đang là tuyến chính nối Cần Giờ với trung tâm TP qua huyện Nhà Bè – mất khoảng 60–90 phút di chuyển từ trung tâm TP.HCM.
- Đường Rừng Sác là trục xương sống dẫn từ phà Bình Khánh vào trung tâm Cần Giờ, chạy xuyên qua khu rừng ngập mặn.
Hạ tầng tương lai
- Cầu Cần Giờ dự kiến khởi công cuối 2025: dài 3,4 km, kết nối đường Nguyễn Văn Linh – khu đô thị Phú Mỹ Hưng sang thẳng Long Hòa. Khi hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Quận 7 tới Vinhomes Green Paradise chỉ còn 35 phút.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang xây dựng): giúp kết nối dự án với các tỉnh miền Đông và miền Tây, không cần qua trung tâm TP.
- Hệ thống cảng biển Cần Giờ và bến du thuyền Landmark Harbour trong tương lai sẽ hỗ trợ giao thương và du lịch bằng đường thủy quy mô quốc tế.
- Cầu Cần Giờ – Vũng Tàu (18km): khi hoàn thành, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến Bà Rịa – Vũng Tàu còn dưới 30 phút, biến dự án trở thành trung tâm giao thương du lịch ven biển.
- Tuyến Metro Bến Thành – Cần Giờ: tốc độ cao 350 km/h, chỉ mất 16 phút từ Bến Thành – Quận 1, tạo điều kiện để cư dân đi, về TP.HCM trong ngày.
Giao thương – du lịch
Vị trí tiếp giáp biển và nằm trên trục hàng hải quốc tế giúp Vinhomes Green Paradise phát triển mạnh mẽ về du lịch biển, nghỉ dưỡng, đồng thời kết nối với cảng Cát Lái, Hiệp Phước, Thị Vải, Long Thành một cách linh hoạt.
Hành lang sinh thái
Không giống các đô thị bê tông hóa, Cần Giờ được quy hoạch bảo tồn rừng ngập mặn nghiêm ngặt, giúp không khí luôn mát mẻ, trong lành. Đây là tài sản “vô hình” gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản nơi đây.
Tâm điểm kết nối vùng
Dự án là cầu nối giữa TP.HCM và các đô thị biển phát triển mạnh như Vũng Tàu, Hồ Tràm, Phan Thiết… đồng thời hướng đến xu thế sống ven đô – nghỉ dưỡng dài hạn sau dịch.
Vị trí không thể thay thế
Với vị trí độc bản – vừa gần thành phố, vừa giáp biển, lại sở hữu rừng sinh thái – Vinhomes Green Paradise không chỉ có lợi thế về nghỉ dưỡng, mà còn là một điểm đến đầu tư chiến lược trong làn sóng phát triển đô thị ven biển miền Nam. Khi cầu Cần Giờ và các công trình hạ tầng hoàn thiện, khu vực này sẽ trở thành cực tăng trưởng mới, nâng tầm bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam TP.HCM.
Tiện ích Nghỉ Dưỡng đẳng cấp giữa lòng Thiên Nhiên
Là một siêu đô thị sinh thái biển quy mô gần 3.000 ha, Vinhomes Green Paradise không chỉ mang đến hệ sản phẩm bất động sản đa dạng, mà còn tích hợp hệ thống tiện ích toàn diện, đạt chuẩn “nghỉ dưỡng quốc tế” nhưng vẫn phục vụ tốt nhu cầu an cư – học tập – chăm sóc sức khỏe – làm việc hàng ngày. Hệ tiện ích của dự án được thiết kế theo nguyên tắc “5 phút tiếp cận”, đảm bảo cư dân chỉ cần vài phút đi bộ là chạm tay đến mọi dịch vụ thiết yếu.
1. Biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon – không gian sống xanh – mát – lành
Điểm nhấn đặc biệt tại Vinhomes Green Paradise chính là biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon có diện tích lên đến 443 ha, được xem là một trong những hồ nhân tạo lớn nhất thế giới. Hồ nước mặn này không chỉ tạo cảnh quan sinh thái mà còn đóng vai trò điều hòa không khí, hỗ trợ thoát nước, và phục vụ các hoạt động thể thao, vui chơi, bơi lội, chèo thuyền, kayak… ngay trong nội khu.
Xung quanh hồ là hệ thống công viên cây xanh, vườn dạo bộ, đường chạy bộ, sân tập thể dục ngoài trời, khu BBQ… tạo nên không gian sống lành mạnh, thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.
2. Cảng du thuyền và quảng trường biển Landmark Harbour
Dự án được quy hoạch một cảng du thuyền quốc tế tiêu chuẩn 5 sao, có khả năng đón tàu khách du lịch cỡ lớn, kết nối với các điểm đến nổi bật trong nước và quốc tế như Vũng Tàu, Côn Đảo, Singapore…
Cảng Landmark Harbour còn là điểm tụ của tổ hợp giải trí – thương mại – ẩm thực ven biển, nằm liền kề quảng trường biển trung tâm – nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, lễ hội, âm nhạc quy mô lớn, có sức chứa lên tới 50.000 người.
3. Tổ hợp giải trí – thể thao – văn hóa đỉnh cao
Vinhomes Green Paradise là một trong những dự án hiếm hoi tích hợp hệ tiện ích giải trí “all-in-one” tầm cỡ khu vực:
- Công viên chủ đề hơn 120 ha với các trò chơi hiện đại theo mô hình Disneyland/Universal
- Vinpearl Safari – vườn thú bán hoang dã đầu tiên tại TP.HCM
- Winter Wonderland – khu giải trí tuyết trong nhà, sân trượt băng nghệ thuật, khu leo núi, zipline, nhà tuyết trẻ em
- Sân golf quốc tế 36 lỗ: được thiết kế bởi hai tên tuổi lớn là Tiger Woods và Robert Trent Jones II
4. Giáo dục – Y tế – Thương mại đồng bộ
Không thể thiếu trong một đô thị hiện đại, Green Paradise tích hợp hệ sinh thái dịch vụ mang thương hiệu Vingroup:
- Hệ thống trường Vinschool từ mầm non đến phổ thông – đảm bảo chuẩn giáo dục quốc tế
- Bệnh viện Vinmec quy mô lớn, trang thiết bị hiện đại, đội ngũ y bác sĩ chất lượng cao
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy tụ chuỗi nhà hàng, rạp chiếu phim, siêu thị, thương hiệu quốc tế
5. Hệ thống giao thông và công nghệ thông minh
- Xe điện VinBus nội khu miễn phí – kết nối giữa các phân khu
- Bãi đỗ xe thông minh, trạm sạc điện, camera giám sát 24/7
- Ứng dụng vận hành số hóa hỗ trợ cư dân tương tác, thanh toán, phản ánh sự cố nhanh chóng và thuận tiện
Với hệ tiện ích đa tầng, đa dạng và đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi để sống, nghỉ dưỡng và trải nghiệm từng khoảnh khắc theo phong cách thời thượng. Đây là minh chứng rõ ràng cho mô hình đô thị biển sinh thái hiện đại kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam, hội tụ đủ mọi yếu tố cho một cuộc sống trọn vẹn.
Mặt Bằng Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 2.870 ha, là dự án đô thị biển lấn biển lớn nhất TP.HCM tính đến nay. Dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống, nghỉ dưỡng, thương mại và sinh thái, theo mô hình đô thị ESG – phát triển bền vững, cân bằng giữa môi trường, xã hội và quản trị.
Mặt bằng tổng thể được thiết kế theo cấu trúc mở, lấy biển hồ trung tâm Paradise Lagoon (443 ha) làm lõi điều hòa khí hậu và cảnh quan, xung quanh là các phân khu chính bao gồm:
- Khu thấp tầng: Gồm các loại hình biệt thự biển, nhà phố liền kề, shophouse… bố trí dọc theo các trục đường ven biển và quanh hồ trung tâm, mang phong cách nghỉ dưỡng cao cấp với mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh và lối đi bộ ven nước.
- Khu cao tầng: Nằm tập trung tại lõi đô thị và gần các tuyến giao thông huyết mạch, gồm các tòa căn hộ view biển và rừng ngập mặn, có đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, sky bar, trung tâm thương mại…
- Khu nhà ở xã hội: Dành riêng quỹ đất trên 80
Các Phân Khu Vinhomes Green Paradise
Dự án Vinhomes Green Paradise được quy hoạch thành một đại đô thị sinh thái biển mang tính biểu tượng của khu Nam TP.HCM. Toàn bộ khu đô thị được chia thành 4 phân khu chính: HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay, mỗi khu đều mang một định hướng phát triển riêng biệt, đồng thời bổ trợ lẫn nhau để tạo thành một hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng – kinh doanh – vui chơi trọn vẹn cho cư dân và du khách.
Trái Tim Giải Trí Và Nghỉ Dưỡng Của Đô Thị
Là phân khu mang tính biểu tượng và nhộn nhịp nhất tại Vinhomes Green Paradise, HeartBay chính là “trái tim” sôi động của toàn bộ dự án. Khu vực này tập trung chuỗi tiện ích giải trí quy mô lớn như: công viên chủ đề, phố đi bộ, quảng trường biển, trung tâm nghệ thuật, khu vui chơi trẻ em, khu tổ chức lễ hội, bãi tắm nhân tạo, nhà hàng ẩm thực đa quốc gia, sky bar, bến du thuyền… Tất cả được thiết kế theo mô hình quốc tế, nhằm mang lại trải nghiệm du lịch và nghỉ dưỡng độc đáo, giúp gia tăng giá trị khai thác dịch vụ cho nhà đầu tư.
Không Gian Sống Xanh, An Lành Và Tiện Nghi
LifeBay là phân khu tập trung vào các chức năng cư trú lâu dài và dịch vụ cộng đồng, phù hợp với người dân mong muốn một cuộc sống chất lượng, cân bằng và bền vững. Khu vực này bao gồm các dãy biệt thự, nhà phố, căn hộ chung cư được thiết kế hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan sinh thái, ven hồ hoặc xen kẽ mảng xanh. Bên cạnh đó, LifeBay còn tích hợp đầy đủ các tiện ích thiết yếu như: hệ thống trường học Vinschool, bệnh viện đa khoa Vinmec, trung tâm thể dục thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên nội khu và các tuyến đường dạo bộ ven kênh.
Trung Tâm Tài Chính, Du Lịch Và Dịch Vụ Cao Cấp
Định vị là khu vực phát triển năng động, EcoBay mang sứ mệnh trở thành trung tâm tài chính, thương mại và du lịch cao cấp của toàn khu đô thị. Tại đây sẽ hình thành các tổ hợp văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, phố thương mại sầm uất, khu mua sắm cao cấp và dịch vụ du lịch biển. EcoBay còn kết nối trực tiếp với khu vực cảng Landmark Harbour – điểm đến du thuyền quốc tế – mở ra cơ hội phát triển kinh tế biển và thu hút du khách quốc tế.
Đô Thị Hiện Đại Bên Biển, Kết Hợp Thương Mại Và Nghỉ Dưỡng
Là phân khu sở hữu vị trí đắc địa ven biển, BlueBay hội tụ tinh hoa giữa đô thị hiện đại và không gian nghỉ dưỡng cao cấp. Khu vực này quy hoạch bài bản với các toà căn hộ cao tầng, khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế, các shophouse ven biển và tiện ích thương mại sầm uất. BlueBay đặc biệt phù hợp với giới trẻ, chuyên gia nước ngoài và khách du lịch cao cấp nhờ vị trí gần biển, thiết kế thời thượng, tiện ích toàn diện và khả năng kết nối nhanh đến các khu vực còn lại của dự án.
Tổng thể 4 phân khu tại Vinhomes Green Paradise không chỉ mang lại đa dạng lựa chọn cho từng nhóm khách hàng, mà còn góp phần định hình một phong cách sống toàn diện, hài hòa giữa thiên nhiên, con người và công nghệ. Sự phân tách rõ ràng chức năng theo từng phân khu giúp tối ưu trải nghiệm sống và tạo đà phát triển cho đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại khu Nam TP.HCM.
Giá Bán & Ưu Đãi
Chính sách bán hàng
Thanh toán sớm
Chiết khấu 7.5%
HTLS 70%
Lên đến 36 tháng
Thanh toán dãn
Đến 24 tháng
Loại hình
Nhà Phố
Diện tích:
75 m2
Diện tích sàn:
350 m2
Số tầng:
4 tầng
Giá bán:
12 tỷ
Loại hình
Nhà 2 Mặt Tiền
Diện tích:
90 m2
Diện tích sàn:
350 m2
Số tầng:
4 tầng
Giá bán:
16 tỷ
Loại hình
Nhà Trục Chính
Diện tích:
100 m2
Diện tích sàn:
350 m2
Số tầng:
4 tầng
Giá bán:
18 tỷ
Loại hình
Biệt Thự
Diện tích:
180 m2
Diện tích sàn:
350 m2
Số tầng:
4 tầng
Giá bán:
18 tỷ
Loại hình
Biệt Thự View Hồ
Diện tích:
190 m2
Diện tích sàn:
350 m2
Số tầng:
4 tầng
Giá bán:
19 tỷ
Loại hình
Biệt Thự Đơn Lập
Diện tích:
310 m2
Diện tích sàn:
350 m2
Số tầng:
4 tầng
Giá bán:
35 tỷ
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise nằm ở đâu?
Pháp lý dự án như thế nào?
Vinhomes Green Paradise được triển khai bởi Tập đoàn Vingroup – chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam. Dự án đảm bảo đầy đủ pháp lý, các sản phẩm nhà ở được cấp sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và theo thời hạn đối với người nước ngoài.
Khi nào dự án mở bán?
Dự kiến giai đoạn 1 sẽ được mở bán vào quý IV/2025. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn nhận giữ chỗ ưu tiên với mức phí từ 100 triệu đồng/sản phẩm. Việc giữ chỗ sớm giúp khách hàng có cơ hội chọn vị trí đẹp và hưởng nhiều ưu đãi từ đợt mở bán đầu tiên.
Giá bán các sản phẩm tại dự án là bao nhiêu?
Biệt thự biển: từ 18 – 35 tỷ đồng/căn. Nhà phố & shophouse: từ 9 – 18 tỷ đồng/căn. Căn hộ cao tầng: từ 55 – 70 triệu đồng/m². Nhà ở xã hội: từ 25 – 30 triệu đồng/m². Lưu ý: Giá bán mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo từng giai đoạn mở bán.
Dự án có những tiện ích nổi bật nào?
Vinhomes Green Paradise sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế: biển hồ nhân tạo 443 ha, công viên giải trí, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, sân golf, bến du thuyền, khu vui chơi trẻ em, thể thao nước, v.v.
Có thể đầu tư cho thuê tại đây không?
Hoàn toàn có thể. Với định hướng trở thành đô thị nghỉ dưỡng – thương mại ven biển quy mô lớn, Vinhomes Green Paradise có tiềm năng cho thuê rất lớn, đặc biệt đối với các sản phẩm như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch, shophouse… Tỷ suất lợi nhuận dự kiến từ 7 – 9%/năm.
